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建筑挂靠企业的合规经营之路

发布时间:2021-01-03  阅读:415次
    本公司是国内最早拥有国家一级建筑劳务资质建筑劳务企业,分公司遍布全国几十个省市地区,在全国多个城市进行布局的建筑企业集团。十多年的发展成为全国建筑劳务市场提供劳务承包劳务外包劳务派遣劳务分包劳务挂靠劳务开票建筑劳务发票等服务以及工程施工,工程服务,劳务派遣;为中国探索建筑劳务产业创新变革累积经验做出奉献。
 

  建筑企业,特别是规模大的企业,实际大多是挂靠企业,其主营收入主要来自管理费而非自营建筑业务收入。因此有必要正视这种经营方式,这样才能更好让这种经营方式账务处理合规化。

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建筑挂靠企业的现状

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  建筑挂靠企业,目前的经营(挂靠)模式大多是这样的:

    挂靠者(大多是个人)承接甲方单位建筑业务,但其没有建筑资质,也开不了发票,于是找到建筑公司挂靠。建筑公司受托与甲方单位签署建筑工程合同并向其出具发票及资金账户结算。挂靠者向建筑公司支付税费(9%)和管理费(3%-10%不等)。

 

    这种经营(挂靠)模式,建筑公司有二大风险隐患:

一是税务风险。建筑公司如果处理不妥,就有虚开发票风险。此外,建筑公司如果进项抵扣及成本发票取得不足,增值税及企业所得税负就会畸高;为了降低增值税及企业所得税负,建筑公司就有外购发票抵扣进项和成本的利益冲动,自然会有税务风险。

 

二是法律责任。一旦建筑公司为挂靠者与甲方单位签署工程施工合同,则建筑公司就是工程质量、施工安全等第一责任人,届时工程出现质量事故、出现施工人员伤亡等,建筑公司必须承担法律责任。如果出现责任事故,可能赚来十年挂靠管理费都不够赔。

 

建筑挂靠企业的合规经营路径

    建筑挂靠企业,其经营应当参照建筑工程企业,因此我们有必要重温建筑工程企业业务流程:甲方单位或施工总包方将工程发包给建筑工程企业,建筑工程企业自营完成工程就会产生四大类费用:人工费用、机具费用(机械设备租赁费用)、材料费用及管理费用;建筑工程企业也可以将工程再分包给其它工程企业完成。具体见下图。

建筑劳务挂靠

    了解建筑工程企业业务流程之后,我们就能很好理解下述建筑挂靠企业合规经营筹划路径。

 

一、设立安全管理部门。

 

   安全管理部门主要负责工程质量把关,防范工程施工中安全事故,处置农民工工伤53CA劳资纠纷,这些责任法律上规定应由建筑挂靠公司承担,挂靠者个人无力承担。

 

二、准备以下配套公司或合作企业,方便正常开展业务,并确保账务合规。

 

1、在园区设立建材销售公司(或将原建材贸易公司迁入园区,简称A公司)。

     建筑挂靠公司应要求挂靠者从A公司统一采购建材,A公司集中采购有价格优势,还能保证建材质量。当然A公司也会有相当利润,同时还能享受园区给予增值税30%以上政策奖励。

 

    当然,挂靠者如已确定采购建材商家,则应要求建材商家将发票开给A公司,资金也由A公司付给建材商家,即将原采购关系:挂靠者-建材商家,调整为:挂靠者-A公司-建材商家。

 

2、在园区设立租赁企业(简称B公司)。

   和建材采购同理。建筑挂靠公司应要求挂靠者从B公司租赁建筑设备。如果挂靠者已确定租赁商家,则应要求租赁商家将发票开给B公司,资金也由B公司付给租赁商家,即将原租赁关系:挂靠者(直租)-租赁商家,调整为:挂靠者(直租)-B公司(转租)-租赁商家。B公司在园区可实行所得税核定征收(适用营业额5000万以内的一般纳税人),还能得到园区政策奖励。

 

3、建议选择合适建筑劳务企业合作。

    挂靠者要将人工管理等事务委托建筑劳务企业处理,建筑劳务企业向建筑挂靠企业提供增值税专票。

 

    建筑劳务企业提供工地管家服务,既省却企业诸多事务及工作管理风险,而且服务收费也不高。如果需要,园区可推荐规范的建筑劳务企业合作。

 

4、说服部分挂靠者,在皮休当家园区注册成立专业作业企业。

    城乡建设部建办市函[2019]625号批复《浙江省建筑产业工人队伍培育试点工作方案》,明确“鼓励有一定技术、管理能力的班组长组建专业作业企业,专业从事工程施工,并对工程施工范围的质量安全和劳务用工负责,同时接受工程总包企业的质量安全管理”。这类专业作业企业,可以承接工程业务,也可向建筑挂靠公司提供增值税专用票据。

 

     专业作业企业,可以是小规模纳税人,也可以是一般纳税人,园区可以视情协助其办理所得税核定征收。

 

     按照上述方式操作,建筑挂靠企业可大幅增加业务量,逐步形成规模化效益,而且财务及税务规范化可确保企业长治久安。

 
    我们以科学管理、推广建筑行业新技术新措施、做到优质低耗、精心施工,善于奉献的精神,致力塑造工程与企业的优秀形象、创造一流业绩的建筑劳务公司,竭诚为各地建设部门提供优质服务,为合作者提供一个精细平台,在新世纪里与各界朋友携手前进,共创美好未来。

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